VARICK REALTY OFFICES


This is a 2,040 square feet office for the building owner of a real estate group. One third of the window area is blocked by a recently built neighboring building eliminating almost all of the natural light. Our proposal reuses the blocked windows as light fixtures in which newly installed LED lights will synchronize to the light outside to emulate real sunlight. This will allow people to feel the time transition and distribute even luminosity over the office.

Privacy between individual offices is required; partitions will extend to the high ceiling between offices in a series of glazed and solid openings. Towards the reception and workstation areas a clearstory above a fully glazed wall allows light to be shared throughout the space. The glazing and openings keep an open sense within the office. This also allowed the existing AC unit and ductwork to be reused.

 
ヴェリック　リアルティー社のオフィス

このプロジェクトは　建物を所有・管理する不動産会社の200平米ほどの事務所の改修である。大半の窓が最近建てられた隣のビルによって完全にふさがれている。われわれの提案はこれらの塞がれた窓の内側に明るさと色が変化するLED照明を入れて、外光の入る窓を模倣するようにして、あたかも自然光の下にあるかのような作業環境を作ることであった。こうすることで事務所全体が均一で同質な明るさに保たれ、一日の時間の経緯が感じられるようになるだろう。


事務所全体はオープンプランでありながら、プライバシーが保たれることが求められた。事務室間の一連の仕切りは天井に達する壁とガラスで出来ている。受付とワークステーションに対面する方向は上部を開けたまま、下部のみがガラスで仕切られている。ガラスと適度の開口は事務所全体を開放的な執務空間にしている。また、この開口によって既存空調を再利用することを可能にしている